Home Loan Recovery Rules: बदलते समय के साथ बैंकिंग प्रणाली में बड़े बदलाव आए हैं। आजकल बैंकों से लोन लेना बहुत आसान है. कई बैंक अपने ग्राहकों को होम लोन, बिजनेस लोन, पर्सनल लोन के लिए आवेदन करने की ऑनलाइन सुविधा भी देते हैं।

आप ऑनलाइन ऐप के जरिए आसानी से लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। तो अगर आप भी किसी तरह का लोन लेने की सोच रहे हैं तो इससे जुड़े जरूरी नियमों के बारे में जान लें। आमतौर पर देखा गया है कि लोगों को लगता है कि अगर किसी व्यक्ति ने बैंक से कर्ज लिया है और कर्ज चुकाने से पहले ही व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है, तो ऐसी स्थिति में बैंक कर्ज माफ कर देता है, लेकिन ऐसा नहीं है।

वारिस को चुकाना होगा कर्ज-

कृपया ध्यान दें कि यदि किसी व्यक्ति की बैंक से किसी भी प्रकार का लोन जैसे कार लोन, होम लोन, बिजनेस लोन आदि लेने के बाद उसे चुकाने से पहले ही असामयिक मृत्यु हो जाती है, तो बैंक उस लोन को माफ नहीं करता है। कर्ज़दार की मृत्यु के बाद उसके उत्तराधिकारी को कर्ज़ चुकाना पड़ता है। बैंक ने ऐसे लोन की वसूली के लिए कई अलग-अलग नियम बनाए हैं. आजकल ज्यादातर होम लोन, कार लोन आदि का टर्म इंश्योरेंस एक ही समय पर दिया जाता है। इससे यदि देनदारों में से किसी एक की मृत्यु हो जाती है, तो शेष राशि को टर्म इंश्योरेंस राशि के साथ चुकाकर संपत्ति को ऋण मुक्त किया जा सकता है।

गृह ऋण की वसूली इस प्रकार की जाती है:

किसी व्यक्ति की मृत्यु के बाद उसकी सारी संपत्ति उसके उत्तराधिकारी को मिल जाती है। ऐसे में संपत्ति के साथ-साथ कर्ज चुकाने का बोझ भी वारिस पर पड़ता है। ऐसे मामलों में, यदि ऋण बीमा के साथ है, तो बीमा राशि से ऋण आसानी से चुकाया जा सकता है। यदि संपत्ति (होम लोन) खरीदते समय टर्म इंश्योरेंस नहीं लिया गया है, तो बैंक घर को जब्त कर लेता है और ऋण के पैसे की वसूली के लिए उसे नीलाम कर देता है।

शेष ऋण की वसूली इस प्रकार की जाती है:

अगर किसी व्यक्ति ने बैंक से होम लोन लिया है और उसकी मृत्यु हो जाती है तो बैंक सबसे पहले यह देखता है कि उसका परिवार लोन चुकाने में सक्षम है या नहीं। यदि वह ऋण चुकाने की स्थिति में नहीं है, तो बैंक व्यवसाय ऋण लेते समय ऋण गारंटी के रूप में रखी गई संपत्ति, सोना, शेयर, सावधि जमा आदि के माध्यम से अपना ऋण वसूल करता है।

कई ऋण बीमा कराते हैं, इसलिए शेष राशि इस बीमा के माध्यम से वसूल की जाती है। क्रेडिट कार्ड जैसे बिलों का भुगतान भी मृतक के उत्तराधिकारी को करना होगा। पर्सनल लोन में भी इसी तरह के नियमों का पालन किया जाता है.