Greater Noida: यमुना प्राधिकरण के सेक्टर-21 में प्रस्तावित फिल्म सिटी के निर्माण में यदि डेवलपर देरी करता है तो उसे भारी जुर्माना देना होगा। वह प्रतिदिन का जुर्माना 10 लाख रुपये होगा. चयनित कंपनी को फिल्म सिटी के अगले चरण में प्राथमिकता दी जाएगी। साथ ही विकासकर्ता कंपनी को राज्य फिल्म नीति के अनुसार लाभ दिया जाएगा।

फिल्म सिटी की विकासकर्ता कंपनी के चयन की प्रक्रिया चल रही है। दूसरे दिन बोली-पूर्व बैठक थी। इसमें शामिल कंपनियों ने अपने सुझाव और आपत्तियां प्रस्तुत की थीं। इन आपत्तियों और सुझावों पर यमुना प्राधिकरण ने कार्रवाई की। इसके बाद इसने संशोधित नियम और शर्तें अपनी वेबसाइट पर अपलोड कर दी हैं। कंपनियां नवंबर तक टेंडर जमा कर सकती हैं तकनीकी निविदा पांच दिसंबर और वित्तीय निविदा दिसंबर को खोली जायेगी दिसंबर तक कंपनी का चयन कर लिया जाएगा

 कंपनियों की मांग थी कि चयनित कंपनी को दूसरे चरण में रोफर (प्राथमिकता) दी जाये. इस पर सहमति बनी और चयनित कंपनी को अगले चरण में प्राथमिकता मिलेगी. राजस्व बंटवारे को लेकर संशय दूर हो जाएगा। राजस्व हिस्सेदारी में जीएसटी भी जोड़ा जाएगा. साथ ही आठवें साल से प्राधिकरण को राजस्व भी देना होगा।

परियोजना स्थल पर उपयोगिता का स्थानांतरण प्राधिकरण द्वारा किया जाएगा। यदि साइट पर कोई बिजली लाइन, सीवर, पानी की लाइन, बिजली लाइन के खंभे और अन्य निर्माण आता है तो उसे प्राधिकरण द्वारा स्वयं हटाकर विकासकर्ता कंपनी को दिया जाएगा। यह केवल फिल्म से जुड़ी कंपनियों का चयन करेगी। यह उप-लाइसेंसिंग की अनुमति देगा। वे एक हेक्टेयर से कम सभी को लाइसेंस नहीं दे सकेंगे। किरायेदारी में छूट मिलेगी.

फिल्म सिटी 1,000 एकड़ में विकसित की जाएगी. परियोजना का पहला चरण 230 एकड़ में विकसित किया जाएगा। इसमें 155 एकड़ में औद्योगिक और 75 एकड़ में व्यावसायिक गतिविधियां होंगी। डेवलपर को 1,510 करोड़ रुपये का निवेश करना होगा. यह परियोजना आठ साल के भीतर पूरी हो जाएगी। पहले दो वर्षों के लिए न्यूनतम 50 करोड़ रुपये प्रति वर्ष, अगले तीन वर्षों के लिए 75 करोड़ रुपये प्रति वर्ष और अगले तीन वर्षों में न्यूनतम 100 करोड़ रुपये प्रति वर्ष की पूंजी की आवश्यकता होगी।