roperty Prices Hike: आपकी जानकारी के लिए बता दे कि जमीन की कीमतें हर दिन बढ़ रही हैं. बीस साल पहले एक फ्लैट या प्लॉट की कीमत 250 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, लेकिन आज यह 2,000 रुपये से बढ़कर 2,500 रुपये प्रति वर्ग फुट यानी 10 गुना से भी ज्यादा हो गई है. कोरोना वायरस महामारी के बाद से रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी आई है। अब सवाल यह है कि क्या इस साल कीमतें बढ़ती रहेंगी।

विभिन्न रिपोर्ट्स के मुताबिक 2023 में रियल एस्टेट सेक्टर में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ेंगी. ऊंची ब्याज दरों के कारण, बिक्री उस संबंध में अधिक नहीं थी। जहां 50 लाख रुपये से कम कीमत वाले घरों की बिक्री में गिरावट आई, वहीं मजबूत मांग के कारण प्रीमियम खंड की संपत्तियों की कीमतें बढ़ीं।

2023 में भी खरीद-बिक्री में उछाल
मनी कंट्रोल की एक रिपोर्ट में रियल एस्टेट विशेषज्ञ विशाल भार्गव ने कहा, "सुपर-लक्जरी घरों का साल आखिरी था।" मांग और कीमतें दोनों अविश्वसनीय स्तर पर पहुंच गईं। चयनित परियोजनाओं के लिए 1.5 लाख प्रति वर्ग फुट।

मुंबई जैसे शहर में, हम 2 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट की नई रिकॉर्ड कीमत वाले घर देखेंगे, इसलिए मेरा मानना ​​​​है कि सुपर-लक्जरी संपत्तियों की मांग 2024 तक जारी रहेगी। कम आय वालों को ये कीमतें अजीब लग सकती हैं।

चुनाव के आसपास कीमतें स्थिर रहेंगी
साथ ही, एक रियल एस्टेट रिसर्च और कंसल्टिंग फर्म के संस्थापक प्रदीप मिश्रा ने कहा कि इस साल लग्जरी अपार्टमेंट की मांग जारी रहेगी। आम चुनाव के दौरान संपत्ति की कीमतें स्थिर रह सकती हैं, लेकिन चुनाव के बाद ही बाजार को नई दिशा मिलेगी।

मुंबई में संपत्ति की मांग हमेशा से रही है क्योंकि यह देश की आर्थिक राजधानी है और अरबपति उद्योगपतियों और फिल्म उद्योग के कई अभिनेताओं का घर है। मुंबई में घर खरीदना हो या किराये पर लेना, दोनों ही महंगा है। मुंबई में समुद्र के किनारे की संपत्ति की कीमतें बहुत अधिक हैं।