Bihar Land Registry फोटोग्राफ से जमीन की बिक्री नहीं हो सकेगी लेकिन अंगूठा लगाना होगा। 22 फरवरी को लागू हुए नए नियमों के मुताबिक, जमीन वही लोग बेच सकेंगे, जिनके नाम पर जमा-जोत स्थापित होगी।(Bihar Land News) इस नियम का रजिस्ट्री पर व्यापक असर पड़ा है. आपके अपने नाम पर जमा राशि आपके आधार और मोबाइल नंबर से जुड़ी होनी चाहिए।

जमीन की खरीद-बिक्री में टकराव और धोखाधड़ी को खत्म करने के लिए निबंधन नियमावली में किये गये संशोधन का असर होने लगा है। फोटोग्राफ से जमीन की बिक्री नहीं हो सकेगी लेकिन अंगूठा लगाना होगा। 22 फरवरी को लागू हुए नए नियमों के मुताबिक, जमीन वही लोग बेच सकेंगे, जिनके नाम पर जमा-जोत स्थापित होगी।

इस नियम का रजिस्ट्री पर व्यापक असर पड़ा है. आपके अपने नाम पर जमा राशि आपके आधार और मोबाइल नंबर से जुड़ी होनी चाहिए। गवाहों का सत्यापन भी अनिवार्य कर दिया गया है. आधार कार्ड की फोटोकॉपी देने से काम नहीं चलेगा. अब विक्रेता और खरीदार के साथ-साथ गवाह के आधार कार्ड से अंगूठे का मिलान किया जाएगा। इसके बाद आगे की प्रक्रिया होगी।

जिला अवर निबंधक धनंजय कुमार राव ने कहा कि निबंधन की संख्या में 50 फीसदी की गिरावट आयी है. सामान्य दिनों में पंजीकरण की औसत संख्या 80 से एक सौ तक होती थी। अन्य निबंधन कार्यालयों में गिरावट 60 से 70 फीसदी तक है. इससे राजस्व में काफी कमी आई है.

लोगों के जरूरी काम टाले जा रहे हैं
नए नियमों ने लोगों की परेशानी बढ़ा दी है. उन्हें जोन कार्यालयों के चक्कर लगाने पड़ रहे हैं। हालांकि, लोगों की समस्या को कम करने के लिए हिस्सों में कैंप लगाए जा रहे हैं. जिला निबंधन कार्यालय पहुंचे अशोक नगर के दिग्विजय सिंह ने कहा कि उन्हें नये नियमों की जानकारी नहीं है. यहां पता चला कि जमाकर्ता ही जमीन की रजिस्ट्री करा सकेंगे. उन्हें अपनी बेटी की शादी के लिए कुछ जमीन बेचनी पड़ी, लेकिन जमा राशि उनके दिवंगत पिता के नाम पर है। इसलिए वे पंजीकरण नहीं करा सके। अब मुझे कागजी कार्रवाई सही करानी है. यह काफी परेशानी भरा होगा.

कंकड़बाग के रणविजय कुमार ने कहा कि उन्हें भी लौटना है लेकिन भविष्य के लिए यह बहुत जरूरी है. अब कोई किसी की जमीन नहीं बेच सकेगा। भूमि विवाद घटेंगे तो बिहार में अपराध भी कम होगा.

जमीन बिक्री में धोखाधड़ी पर रोक लगेगी
राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने कहा है कि शिविर का आयोजन उन परिवारों के लिए किया जा रहा है, जिनके पूर्वजों के नाम पर जमाबंदी है, लेकिन अभी तक अपने नाम से जमाबंदी नहीं करायी है. हल्कों में कैंप लगाए जा रहे हैं। शिविर सप्ताह में तीन दिन आयोजित किया जाएगा जहां लोग अपने नाम पर जमा कर सकते हैं।